売マンション ダイアパレス東雲　１４０３ 14階 3LDK

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価格 2,099万円 階建/階 15階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
交通 伊予鉄道環状線 / 警察署前駅 徒歩2分
所在地 愛媛県松山市東雲町
築年月 1997年12月(築26年5ヶ月) 面積 壁芯 83.30㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」約20帖のLDK。広々としており家具の配置を考えるのが楽しみです。
  • 現地外観
  • 「LDK」窓が4つあり、南から明るい光が差し込みます。
  • 「LDK」和室との間の引き戸を開け放てば、さらに広いスペースとしても利用ができます。
  • 「LDK」落ち着いた色合いの窓枠に明るい床が映えますね。
  • 「キッチン」オープンタイプのキッチンは引き出し収納付き
  • 「キッチン」３口のガラストップコンロも新品に交換しております。
  • 「浴室」1418のゆったりサイズ。浴室乾燥機付きのユニットバスです。
  • 「脱衣室」床のクッションフロアを張替え、防水パンや洗濯水栓等も交換しました。
  • 「洗面台」新品交換済み。三面鏡の裏側は収納棚になっています。
  • 「和室」ほっと一息つける和室スペース。畳の表替え、クロスの張替え済み
  • 「洋室」北東側の洋室は2面採光が確保できており風通しも良好です。
  • 「洋室」北東側の洋室にも収納スペースが確保されています。
  • 「洋室」北東側洋室の収納スペース。枕棚とパイプがあり、荷物や衣服の整理に便利です。
  • 「洋室」北西側の洋室。各居室の建具はすべて交換しております。
  • 「その他」給湯器も新品交換済み。高速湯はり機能付き
  • 「その他」高層階のため隣接地の建物との間も空いており開放感があります。
  • 「その他」オートロック付きのマンションです。鍵も交換しておりますのでご安心ください。

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道環状線 / 警察署前駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市東雲町
    物件種目 売マンション
    価格 2,099万円 平米単価 25.20万円/㎡
    管理費 11,600円/月 修繕積立金 8,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス東雲　１４０３
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター　浴室乾燥機　洗濯機置場　都市ガス　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 83.30㎡ バルコニー 11.61㎡
    階建/階 15階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1997年12月(築26年5ヶ月) 総戸数 53戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え、障子張替え
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1083959273
    情報公開日 2022/12/12 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)土地家住まいる

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　松江橋
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　
    TEL：
    089-916-3017
    FAX：
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５６７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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