売戸建住宅 松山市 石風呂町 (港山駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,880万円 間取り 3SLDK
交通 伊予鉄道高浜線 / 港山駅 徒歩12分
所在地 愛媛県松山市石風呂町
築年月 2018年12月(築5年5ヶ月) 建物面積 150.70㎡ 土地面積 公簿 297.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土間玄関６帖・ホール４帖と広々
  • 広さは２５帖。吹抜、畳コーナーあり。
  • ペニンシュラ（半島）キッチンでオープンかつ食洗器付きで機能も充実。
  • ３帖のスタディースペース。テレワークでも大活躍
  • ７帖の寝室。二面採光で日当たりも良好。
  • 広さは３帖とメーカーで一番大きなサイズです。浴槽も広く、ゆったりと入浴が可能です。
  • 無垢の木洗面でオシャレに造作しております。
  • 吹抜で開放感があります。
  • オープンクローゼットで建具がないため、部屋の一部としての使用も可能です。
  • オープンクローゼットで建具がないため、部屋の一部としての使用も可能です。
  • 屋根付きウッドデッキでＢＢＱ・休憩スペース・洗濯スペースなど様々な使い方ができます。
  • 外部水栓がついており、人工芝を敷いてペットやお子様の遊び場など様々な使い方ができます。
  • ＺＥＨ住宅（ＢＥＬＳ）で家計にも地球にも優しい

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道高浜線 / 港山駅 徒歩12分
    その他交通 伊予鉄道高浜線 / 三津駅 徒歩20分
    伊予鉄道高浜線 / 梅津寺駅 徒歩21分
    所在地 愛媛県松山市石風呂町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 町内会費：6,000円
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　シーリングファン　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 フレンズタウン石風呂
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･6･6　LDK 22　S 3） 建物面積 150.70㎡
    土地面積 公簿 297.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年12月(築5年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面6.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979397415
    情報公開日 2023/06/19 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)土地家住まいる

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　松江橋
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　
    TEL：
    089-916-3017
    FAX：
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５６７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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