売戸建住宅 東温市 南方 (横河原駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,600万円 間取り 3SLDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 横河原駅 徒歩16分
所在地 愛媛県東温市南方
築年月 2020年9月(築3年8ヶ月) 建物面積 107.67㎡ 土地面積 公簿 156.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ☆セキスイハイムの太陽光発電システムと蓄電池のついた住宅です
  • ☆広々18畳の南向きリビング
  • ☆IHコンロ・食洗機付き
  • ☆追炊き機能付きです
  • ☆温水洗浄便座・手洗い付きです ☆2階にもトイレ有
  • ☆駐車場並列2台、縦列3台可能
  • ☆納戸には便利な棚付きです
  • ☆太陽光発電+蓄電池のモニターです
  • ☆電気自動車用のコンセント付
  • ☆防犯に優れたカラーモニター付きインターホン
  • ☆蓄電池システム付き
  • ☆トイレは２階にもあります
  • ☆玄関横にはベビーカーも収納可能なスペースを確保しています
  • ☆落ち着いた雰囲気のある玄関です
  • ☆玄関のホール部分が広くて便利です
  • ☆２階のホールには室内物干し設備有
  • ☆南向きのバルコニーは日当たり良好です
  • ☆IHコンロは３口タイプです
  • ☆キッチン後ろの収納も沢山あります
  • ☆キッチン、洗面所、浴室と続くので導線が良く、使いやすいです
  • ☆外側にある水栓は車を洗ったりするのに便利です
  • ☆リビング階段は一直線でないので安心です
  • ファミリーマート北方店
  • 愛媛医療センター
  • 愛媛信用金庫 横河原支店
  • 横河原郵便局
  • 東温市消防本部
  • パナソニックヘルスケア（株）本社
  • 横河原駅
  • バス停茶道

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 横河原駅 徒歩16分
    その他交通 伊予鉄道横河原線 / 愛大医学部南口駅 徒歩27分
    伊予鉄道横河原線 / 見奈良駅 徒歩29分
    所在地 愛媛県東温市南方
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　エアコン　セントラル　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    【南側進入路は私道になります】多くの方からご好評頂いている南方戸建てのご紹介です。使い勝手の良い空間のある3,700万円の

    物件はコチラです。こちらは南向きの物件です。セキスイハイムさんのお家で太陽光発電（8.82kw)・蓄電池(4.0kw)付きで近年高騰している電気代対策になります。LIXIL不動産ショップ 佐伯物産が住まい探しをサポート致します。
    「南方戸建て」のここがイチオシ。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。安全でお手入れしやすいIHで、快適な料理の時間を過ごしませんか。パンソニックヘルスケア・川内インター近く。川上小学校、川内中学校校区です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南方戸建て
    間取り(内訳) 3SLDK（ＬＤＫ１８．１、洋６．２、４．７×２、Ｓ１．７、他３．１） 建物面積 107.67㎡
    土地面積 公簿 156.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年9月(築3年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 東4.7m 公道 接面13.8m　南4.0m 私道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ERI-20025449
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1078111875
    情報公開日 2023/10/28 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)土地家住まいる

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　松江橋
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　
    TEL：
    089-916-3017
    FAX：
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５６７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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