新築売戸建住宅 松山市 針田町 (土居田駅) 2階建 4LDK

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価格 3,850万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 斎院営業所口 停歩7分
所在地 愛媛県松山市針田町
築年月 2023年7月

 建物面積 110.34㎡ 土地面積 公簿 135.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 斎院営業所口 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市針田町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：7
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ☆照明器具、レースカーテン、エアコン１台、エクステリア工事含む☆エコキュート（リース）☆オール

    電化住宅☆太陽光発電搭載（５．５２ｋｗ）☆上水道負担金３０万円、下水道負担金３．３８万円別途必要☆登記費用、借入費用別途必要☆指定道路に関する取り決め事項あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 6･6･7　LDK 17.4） 建物面積 110.34㎡
    土地面積 公簿 135.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980496740
    情報公開日 2023/11/05 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)土地家住まいる

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　松江橋
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　
    TEL：
    089-916-3017
    FAX：
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５６７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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