新築売戸建住宅 松山市 高岡町 2階建 4LDK

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価格 3,099万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 生石小学校前 停歩1分
所在地 愛媛県松山市高岡町
築年月 2024年5月

 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 129.55㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 生石小学校前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市高岡町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 上水道負担金：350,000円、　下水道受益者負担金：32,387円
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    諸費用分として金融機関諸費用・表示登記費用・登記費用・火災保険料・固定資産税日割などが必要となりま

    す。
    詳細はお問合せください。西側道路は私道（位置指定道路）です。
    ①外構工事・照明器具・レースカーテン込み・オール電化住宅・エコキュート標準装備
    ②普通自動車１台＋軽自動車２台駐車可能でバルコニーが広く開放感があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･7･5.1　LDK 15） 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 129.55㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 私道 接面4.1m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-2257号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年06月
    物件番号 6980852862
    情報公開日 2023/12/13 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)土地家住まいる

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　松江橋
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　
    TEL：
    089-916-3017
    FAX：
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５６７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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