売戸建住宅 松山市 馬木町 (伊予和気駅) 2階建 4LDK

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価格 1,850万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予和気駅 徒歩8分
所在地 愛媛県松山市馬木町
築年月 1991年11月(築32年6ヶ月) 建物面積 92.47㎡ 土地面積 公簿 109.22㎡
私道負担面積 46.00㎡ 共有持分 1/4

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK
  • 現地外観
  • キッチン　新品に交換しています
  • キッチン　物の出し入れがしやすい引き出しタイプです
  • ガスコンロ　3口タイプなので調理もはかどりますね
  • キッチン　換気扇はスタイリッシュなフラットタイプです
  • 浴室　新品に交換しています
  • 脱衣室　洗面台交換済み
  • トイレ　新品交換済み
  • トイレ　各階にトイレがあります
  • 和室　LDKと一体のスペースとしても使える和室があります
  • 二階居室　床と建具を交換してるため、内装に統一感があります
  • 二階居室　壁紙を貼り替え、床もフローリングを上貼りしています
  • 各居室に収納があります
  • 玄関　あたたかみのある色合いに統一しました
  • 下足入
  • その他　来客時に相手の顔が見えて安心なモニター付きインターホン
  • テレビアンテナ交換済み
  • 外壁屋根も塗装しました
  • その他　開放感のある角地です
  • その他　前面道路は幅が広く交通量も少ないので、駐車も安心です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予和気駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市馬木町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　グリル　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松山市馬木町３２５－１３
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 92.47㎡
    土地面積 公簿 109.22㎡ 私道負担面積 46.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 1991年11月(築32年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　網戸貼替え
    ■外装：2023年11月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道　東5.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1024595588
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)土地家住まいる

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　松江橋
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　
    TEL：
    089-916-3017
    FAX：
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５６７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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