売マンション ロータリー本町 619 ワンルーム

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価格 410万円 階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩1分
所在地 愛媛県松山市本町６丁目
築年月 1981年2月(築43年3ヶ月) 面積 壁芯 20.84㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　デザイナーズ　南向き　事務所使用可　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩1分
    その他交通 伊予鉄道環状線 / 本町六丁目駅 徒歩1分
    伊予鉄道環状線 / 木屋町駅 徒歩3分
    所在地 愛媛県松山市本町６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 410万円 平米単価 19.68万円/㎡
    管理費 5,000円/月 修繕積立金 2,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロータリー本町 619
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　来客用駐車場　シャワールーム　エアコン　駐輪場　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：竹中工務店
    用途地域：近隣商業
    利回り：11.03%
    年間想定家賃収入：45.24万円
    平成２９年に全面改修を実施してい

    ます。　オーナー中　費用が掛からない工事を当社が致しました。　今回オーナー様が別の物件を購入しましたので資金捻出の為　売却希望です。　現在毎月４５０００円の家賃収入があります。管理費修繕積立金を引いて毎月３７７００円の収入があります。　リフォーム済みですので修繕費用などは一切かからない仕様となっています。　大家業　不動産投資をされたい方　宜しくお待ちいたします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム（洋 13）
    専有面積 壁芯 20.84㎡ バルコニー 6.00㎡
    階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年2月(築43年3ヶ月) 総戸数 295戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年12月　キッチン　浴室　トイレ　給排水管　給湯器
    ■内装：2017年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2017年12月　　内容：間取り変更済です。
    駐車場 近有　8,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：管理組合届け要
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤(管理組合法人ロータリー本町) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980920758
    情報公開日 2023/12/21 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)土地家住まいる

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　松江橋
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　
    TEL：
    089-916-3017
    FAX：
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５６７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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