売地 松山市 和気町２丁目 (伊予和気駅) 住宅用地

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価格 611.68万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予和気駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 伊予鉄バス・勝岡住宅前停 停歩6分
所在地 愛媛県松山市和気町２丁目
土地面積 実測 149.81㎡ 坪数 45.31坪 坪単価 13.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 位置図
  • １号地
  • 区画図
  • 金額一覧
  • 地積測量図
  • 看板
  • 西側から東向きに撮影
  • ＪＲ予讃線・伊予和気駅まで約１３００ｍ（徒歩約１７分）
  • 伊予鉄バス・勝岡住宅前停まで約４５０ｍ（徒歩約６分）
  • たいさんじ整形外科まで約４００ｍ（徒歩約５分）
  • ドラッグ・セイムス松山馬木店まで約１．４ｋｍ（車で約４分）
  • 松山和気郵便局まで約１．０ｋｍ（徒歩約１２分）
  • 松山市農協和気支所まで約２．４ｋｍ（車で約５分）
  • 緑ケ浜保育園まで約１．０ｋｍ（徒歩約１３分）
  • フジ和気店
  • ファミリーマート松山和気店
  • 松山市立内宮中学校
  • 松山市立和気小学校
  • 太山寺幼稚園
  • 伊予銀行和気支店
  • 平井こどもクリニック
  • 勝岡よねだ内科

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予和気駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 伊予鉄バス・勝岡住宅前停 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市和気町２丁目
    物件種目 売地
    価格 611.68万円 坪単価 13.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 和気自治会会費：8,400円/年
    その他一時金 公営水道負担金：300,000円、　浄化槽（雑排水放流負担金）：100,000円、　ゴミステーション使用管理料（入会時の１回のみ）：3,000円、　都計法第４３条申請料金：130,000円
    設備 浄化槽　上水道　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：1
    ※造成工事完了

    【和気自治会】
    ・入会金：なし
    ・会費：８，４００円（７００円／月、３か月集金　２，１００円×４回）
    ・ゴミステーション

    使用管理料：３，０００円（入会時の１回のみ）

    【その他条件等】
    ※分譲地内の道路については、買主様負担にて、通行及び給排水についての地役権を設定する必要があります。
    ※Ａ号地・１号地は、都市計画法第４３条申請料金として１３０，０００円が決済時に必要となります。
    ※農業委員会の指導により、建築業者の指定はありませんが、土地を購入後１．２年の内に速やかに住宅を建築して頂くことが条件です。
    土地面積 実測 149.81㎡ 坪数 45.31坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南3.5m 公道　北西4.7m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6976107136
    情報公開日 2022/04/14 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)土地家住まいる

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　松江橋
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　
    TEL：
    089-916-3017
    FAX：
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５６７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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