売地 松山市 和泉北２丁目 住宅用地

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価格 2,271.27万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 伊予鉄愛媛朝日テレビ前バス停 停歩240ｍ
所在地 愛媛県松山市和泉北２丁目
土地面積 319.52㎡ 坪数 96.65坪 坪単価 23.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 南西方向から撮影
  • 東南方向から撮影
  • 北東方向から撮影
  • 北西方向から撮影
  • 前面道路　西向きに撮影
  • 前面道路　東向きに撮影

    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊予鉄愛媛朝日テレビ前バス停 停歩240ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市和泉北２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,271.27万円 坪単価 23.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    ・有資格者による境界復元を行い引渡し・道路後退後の有効宅地面積での実測精算。道路中心協議がまとまらないため一方後退とします。道路後退工事は買

    主負担・９４６－３を承役地とする地役権設定済み・建物解体撤去後、滅失登記を行い引渡し・水道引込工事買主負担（※水道工事に関して、弊社で調査済みです。お問い合わせください）
    土地面積 319.52㎡ 坪数 96.65坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 南4.0m 私道 接面10.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6978446514
    情報公開日 2024/02/03 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)土地家住まいる

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　松江橋
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　
    TEL：
    089-916-3017
    FAX：
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５６７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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